项目概况

张家界综合客运枢纽配套商铺租赁 招标项目的潜在投标人应在在张家界市公共资源交易网(http://ggzy.zjj.gov.cn/)“工程建设→招标公告”获取招标文件，并于2021年08月18日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TPPCG(2021)050

项目名称：张家界综合客运枢纽配套商铺租赁

预算金额：371.5516000 万元（人民币）

采购需求：

1.招标编号：TPPCG(2021)050

2.项目名称：张家界综合客运枢纽配套商铺租赁

3.资金来源：由投标人自筹

4.招商方式及期限：有偿招租，首年租赁最低限价3715516元，租赁期限分为运营筹备期和正式运营期；

(1)运营筹备期（不收取租金）：从租赁合同签订次日起开始计算，考虑到疫情、装修、试运营共计12个月；

(2)正式运营期：经营年限采用12+3模式，即：从运营筹备期结束次日起开始计算，正式经营期限为12年，若经营期间中标人无违法违规、无有效投诉、无违约情况，可续签3年，且最迟应于租赁合同到期前的3个月达成新的租赁合同。

5.招标内容：本项目位于张家界市永定区武陵山大道张家界综合客运枢纽，配套商铺总面积为5086.02平方米，具体情况详见招标文件。

6.经营范围：根据商铺的整体布局和功能分区，可开展适合配套商铺发展且符合实际情况的行业，其中餐饮业务特别约定如下:

城市交通服务中心配套商铺及会展大厅禁止开展任何形式的餐馆业务（指须进行油烟收集及污水处理的业务）；地下商业街如需开展餐饮业务，油烟排放及污水处理标准须达到相关职能部门要求。

合同履行期限：12+3年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：（1）中华人民共和国境内注册的企业法人。（2）具有良好的财务状况、支付能力、商业信誉，注册资金不少于人民币500万元，并提供2020年经会计师事务所审计的财务报告，公司成立不足一年的提供银行出具的资信证明。（3）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供近半年任意连续三个月缴纳税收和社保的证明材料。（4）投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询无不良行为记录名单，投标人及其法定代表人未被列入人民法院失信被执行人名单（以中华人民共和国最高人民法院版权所有的中国执行信息公开网登陆查询http://zxgk.court.gov.cn/结果为准），提供以上两个网站网页查询结果截图。（5）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2021年07月29日  至 2021年08月04日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：在张家界市公共资源交易网(http://ggzy.zjj.gov.cn/)“工程建设→招标公告”

方式：网上下载，购买文件费在递交投标文件时现场支付。

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年08月18日 09点00分（北京时间）

开标时间：2021年08月18日 09点00分（北京时间）

地点：张家界市公共资源交易中心（张家界市永定区子午路220号，澧滨小学对面）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：张家界站场经营开发有限公司　　　　　

地址：张家界市永定区沙堤街道莲花社区张家界综合客运枢纽　　　　　　　　

联系方式：滕女士 18674443487　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖南省天平项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：张家界市永定区古庸路金领国际大厦8楼802室　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘先生 18974493988　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘先生

电　话：　　18974493988