项目概况

    娄底技师学院物业管理服务项目的潜在投标人应在《湖南省政府采购网》、《娄底市公共资源交易网》上下载获取招标文件，并于2021年 12月 31日 10 点30分（北京时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

1、政府采购编号：娄财采计【2021】0311

2、采购代理编号：LDZC-2021GK0033

3、项目名称：娄底技师学院物业管理服务项目           

4、预算金额：第一年949608元，第二年972400元，两年共计1922008元               

5、最高限价：1619134.51元（两年），超过最高限价为无效投标。               

二、采购人的采购需求

1、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）强制采购：详见招标文件。

（2）优先采购：详见招标文件。

（3）价格评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）中的“物业管理”。

2、采购进口产品：本采购项目拒绝进口产品投标。

三、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求

（1）本项目鼓励优先采购节能环保产品、政府采购支持两型产品，具体要求详见投标须知第二章第33.1款；

（2）本项目支持政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业），具体要求详见投标须知第二章第33.3款。

3、本项目的特定资格要求：无。               

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

8、本项目资格审查方式为开标后资格审查。

注明：投标人未按第2条落实政府采购政策需满足的资格要求提供证明文件的不参与价格评审优惠。

四、获取招标文件

1、时间：自招标公告发布之日起5个工作日；

2、地点：娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）；

3、方式：凡有意参加采购活动的供应商，自行在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）选择进入“公共资源交易平台”，用湖南CA证书登陆后获取招标文件；

4、投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标采购单位概不负责；    

五、投标截止时间（开标时间及解密开始时间）、解密截止时间、投标（开标）地点

1、提交投标文件的截止时间：2021年12月31日10时30分（北京时间）；

2、开标时间及解密开始时间：2021年12月31日10时30分（北京时间）；

3、解密截止时间：2021年12月31日11时00分（投标截止时间后30分钟），请投标人确保投标文件如期解密。

4、开标地点：娄底市公共资源交易中心开标室（详见当天电子显示屏的安排），根据防疫要求本项目实行不见面开标，不允许投标人现场投标。

六、投标文件获取、编制说明与递交

本项目采用电子网上投标：凡有意参加竞争性磋商采购活动者，请使用企业数字证书（key）登录娄底市公共资源交易中心网站（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）点击公告中的申请电子保函/保证金账号或者登陆后选择项目按照页面提示网上投标，下载采购资料（电子采购文件为gef格式）、项目投标的壳文件和加密程序，申请和查询电子保函/保证金账号，网上递交电子响应文件。

注：电子响应（投标）文件制作工具（金润投标人工具箱V6.6.0）和操作说明书请在娄底市公共资源交易中心网自行下载。（注：供应商必须使用新版本的金润电子投标人工具箱（娄底V6.6.0）制作投标文件，否则投标无效）请各供应商一定要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服：客服电话：4008199995，客服QQ：2159511823，如因不会操作所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在提交响应文件截止时间之前完成响应文件上传的，相应责任由供应商自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

七、公告期限

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）发布。

2、本公告期限为5个工作日。

3、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起计算。

八、询问及质疑

（1）投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。采购人或者采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

（2）潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标保证金

（1）投标保证金的金额：32000元人民币整；

（2）交纳时间： 2021 年12月30日 17 时止，以银行到账为准；

（3）交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号

（4）投标保证金子账户的获取：供应商须用湖南CA证书登陆娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn），进入本项目招标公告，在网页右上方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

十、其他补充事宜

疫情期间特别要求：

因疫情原因，本项目为电子网上投标、不见面开标方式。澄清说明：专家在评标室对需要进行澄清说明的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清说明（快捷导航-澄清说明-选择进行澄清说明的项目），查看问题并上传附件（澄清说明附件以PDF格式上传至交易系统）请使用IE浏览器，并做好网络运行环境检测（投标人工具箱中有）。

十一、采购项目联系人姓名和电话

（1）联系人姓名：肖新平

（2）电话：18973889585

十二、采购人及其委托的采购代理（集中采购）机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：娄底技师学院

（2）地  址：湖南省娄底市娄星区大埠桥街道湘阳街北侧

（3）联系人：肖新平

（4）电话：18973889585

2、集中采购机构信息

（1）名  称：娄底市政府采购中心

（2）地  址：娄底市娄星区湘中大道

（3）联系人：易宏琦

（4）邮  编：417000

（5）电  话：0738-6371181

十三、监督部门信息

（1）名  称：娄底市财政局政府采购科

（2）地  址：娄底市财政局

（3）电  话：0738-8270036