工程通网
gctong.com
受安化县行政审批服务局的委托，对安化县行政审批服务局办公楼物业服务项目拟进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：
一、项目信息
采购人：安化县行政审批服务局
项目名称：安化县行政审批服务局办公楼物业服务项目
委托代理编号:HNSC-AH-2021ZF048
拟采购的货物或服务的说明：
| 序号 | 品目编码 | 品目名称 | 基本概况 | 单位 | 数量 | 预算 |
| 1 | C1204 | 物业管理服务 | 安化县行政审批服务局办公楼物业服务项目座落位置：安化县城南区金安景园，服务面积：14055.76平方米，服务范围（室内）：办公楼有关场地（楼梯间、走廊过道、门厅、政务大厅、办公室、会议室、卫生间、大楼前台等）的清洁管理。人员配置最低要求：项目经理不少于1人、工程维修员不少于1人，大厅维护秩序不少于12人、保洁员不少于9人。室外公共卫生物业管理服务费为固定支出，合计每月14055.76平米*2元/平方米/月。 | 年 | 1 | 138.676万元 |
拟采购的货物或服务的预算金额：138.676万元。
单一来源采购的原因及其说明：安化县行政审批服务局现有办公楼所在的区域与金安景园小区属同一物业管理区域，因为金安景园前期物业管理服务合同到2023年6月30日止，鉴于整个综合大楼的消防、供电、停车场、监控等系统均是共同使用的，且具有不可分割性。根据国务院颁布的2021年最新《物业管理条例》第三十四条规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，若重新确定新的物业服务单位，可能会出现一个物业管理区域两个物业服务单位的现象。按照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条：“符合下列情形之一的货物或服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”规定，申请采用单一来源的方式采购。
二、拟定供应商信息
1.名称：湖南省皓天物业服务有限公司
2.地址：安化县东坪镇滨江路罗马商业广场正一层凯旋门下
三、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见
| 论证时间 | 2021年12月23日 | ||
| 论证地点 | 安化县东坪镇迎春路1735号-101室 | ||
| 论证意见 | 安化县行政审批服务局办公楼物业服务前期由湖南省皓天物业服务有限公司服务，对安化县行政审批服务局办公楼情况比较熟悉，且在当地的服务口碑不错。 安化县行政审批服务局现有办公楼所在的区域与金安景园小区属同一物业管理区域，因为金安景园前期物业管理服务合同到2023年6月30日止，鉴于整个综合大楼的消防、供电、停车场、监控等系统均是共同使用的，且具有不可分割性。根据国务院颁布的2021年最新《物业管理条例》第三十四条规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，若重新确定新的物业服务单位，可能会出现一个物业管理区域两个物业服务单位的现象。 根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条：“符合下列情形之一的货物或服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”规定。建议采用单一来源方式采购。 | ||
| 专家成 员名单 | 姓名 | 工作单位 | 职称 |
| 姚 勇 | 安化县人大 | 中级职称 | |
| 尹抗军 | 安化县审计局 | 高级职称 | |
| 胡佳郡 | 安化县统计局 | 中级职称 | |
四、公示期限
2021年12月23日至2021年12月30日（公示期限不得少于5个工作日）任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人、采购代理机构以书面形式实名反映，并抄报财政部门。
五、其他补充事宜：无。
六、联系方式
1.采购人
采购人名称：安化县行政审批服务局
地 址：安化县东坪镇南区金安景园
联系人：龙乐安
联系电话：0737-7224923
2.采购代理机构
代理机构名称：湖南思创工程项目管理有限公司
地 址：安化县东坪镇迎春路1735号-101室
联系人：肖丹
联系电话：0737-7720880
3.财政部门
监督机构：安化县财政局政府采购股
地 址：安化县东坪镇迎春路1668号
联系电话：0737-7865945
此单一来源公告的公告期限不得少于5个工作日
